Formation Diagnostiqueur Immobilier: Certification, Financement et Compétences Essentielles

Introduction

La certification en diagnostic immobilier est une étape cruciale pour ceux qui souhaitent travailler dans ce domaine en pleine croissance. Dans cet article, nous allons explorer les objectifs, le contenu et la validation de cette formation, ainsi que les prérequis et les possibilités de financement disponibles.

Objectif Général de la Formation

La formation en diagnostic immobilier a pour objectif de préparer les futurs diagnostiqueurs à mener des missions complexes en identifiant les donneurs d'ordre, en recueillant des informations essentielles sur les bâtiments, en respectant les réglementations en vigueur, et bien plus encore. Voici un aperçu des principales étapes de la formation :

1. Déterminer la Mission de Diagnostic Immobilier

• Identifier le donneur d'ordre ou le client.
• Recueillir les informations nécessaires concernant le bâtiment.
• Vérifier le contexte de la demande (vente ou location).

2. Qualifier une Intervention de Diagnostic Immobilier

• Évaluer les paramètres influençant le coût de la mission.
• Établir un devis précis.

3. Préparer le Repérage

• Collecter les informations et documents liés au bien immobilier.
• Définir le périmètre d'intervention.

4. Contractualiser la Mission

• Réaliser une synthèse du repérage.
• Formaliser le devis et l'ordre de mission.

5. Réaliser une Visite du Site

• Localiser les éléments à contrôler.
• Identifier les différentes installations.

6. Mettre en Place les Éléments Nécessaires

• Vérifier les documents demandés sur l'ordre de mission.
• Préparer les matériels et équipements nécessaires.

7. Réaliser un Descriptif du Bien

• Observer l'ensemble des éléments constituant l'enveloppe du bien.
• Réaliser un croquis et effectuer les mesures nécessaires.

8. Contrôler l'État des Produits et Matériaux

• Effectuer des mesures de poinçonnage, prélèvements et tests liés au diagnostic immobilier.

Contenu de la Formation:

La formation en diagnostic immobilier comprend plusieurs modules, certains certifiants et d'autres non certifiants. Les modules certifiants comprennent l'Amiante, les Termites, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le Plomb, le Gaz, et l'Électricité. Les modules non certifiants couvrent des connaissances générales dans le bâtiment, des travaux pratiques, le mesurage-carrez, l'utilisation de logiciels métier, des compétences commerciales, et des révisions.

Financement:

1- Vous Êtes Salarié ou Chef d'Entreprise :

Si vous êtes salarié, vous avez la possibilité de financer votre formation en diagnostic immobilier grâce à votre Compte Personnel de Formation (CPF) ou via le Congé Individuel de Formation (CIF). Assurez-vous de vérifier votre éligibilité et les démarches à suivre auprès de votre employeur ou de votre service des ressources humaines. En tant que chef d'entreprise, en fonction de votre statut, des fonds de formation patronaux peuvent être disponibles. Contactez votre organisme de formation sectoriel pour obtenir un formulaire de financement et les étapes à suivre.

2- Professions Libérales, Artisans, Commerçants, Auto-Entrepreneurs et Demandeurs d'Emploi :

Les options de financement varient en fonction de votre statut professionnel. Les Professions Libérales peuvent se renseigner sur les budgets de financement adaptés à leur activité auprès du FIF-PL en utilisant leur code d'activité NAF. Les artisans peuvent explorer les formations spécialisées via le Fonds d’Assurance Formation des Chefs d’Entreprise Artisanale (FAFCEA) ou contacter les conseils de formation des Chambres Régionales des Métiers et de l'Artisanat. Les dirigeants travailleurs non-salariés affiliés à l'Agefice peuvent bénéficier d'un budget de formation annuel de 1200 €, tandis que les auto-entrepreneurs artisans doivent se tourner vers le FAFCEA. Pour les demandeurs d'emploi, Pôle Emploi offre des informations sur les financements de formation, y compris la Préparation Opérationnelle à l’Emploi (POE) adaptée au marché. Les auto-entrepreneurs doivent consulter les ressources spécifiques à leur statut pour obtenir des informations sur le financement.

Quel que soit votre statut, il est essentiel de rechercher des options de financement adaptées à votre situation pour soutenir votre parcours de formation en diagnostic immobilier.

Conclusion

La formation en diagnostic immobilier est une opportunité pour ceux qui souhaitent entrer dans ce secteur en pleine expansion. Elle offre les compétences nécessaires pour mener à bien des missions cruciales dans le domaine de la certification immobilière. Si vous êtes intéressé, n'oubliez pas de vérifier votre éligibilité et de prendre contact avec votre conseiller pour commencer ce parcours passionnant.